Киевская недвижимость: что пользуется повышенным спросом?

Киевская недвижимость: что пользуется повышенным спросом?

Сегодня многие покупатели недвижимости отдают предпочтение приобретению жилья не в Киеве, а в городах-спутниках столицы. Количество оформления подобных сделок увеличилось в разы. Такая тенденция обусловлена активными темпами застройки пригородов новыми комплексами. И цены на подобное жилье на 30% ниже, чем стоимость квартир в спальных районах Киева. Среди пригородов наиболее популярны Буча, Вышгород, Бровары, Ирпень, Киево-Святошинский район (Софиевская и Петропавловская Борщаговки, Чайки, Вишневое).

По информации экспертов рынка недвижимости, популярность районов Киева определяется классом объекта и его ценой. В бюджетном классе район имеет не первостепенное значение. Такие предложения востребованы в любом месте.

В ценовом диапазоне от 80 до 150 тысяч долларов большим спросом пользуются Позняки-Осокорки. Также не уступают в популярности Голосеево, Соломенка, Оболонь. Лидерами в сегменте 150-200 000 долл. является центральная часть Голосеевского и Шевченковского районов, а также Печерск. Элитное жилье, цены на которое стартуют с 200 тысяч долларов, покупатели выбирают чаще всего в центре Шевченковского района и Печерске.

Качественные объекты можно найти в Дарницком, Подольском и Оболонском районах. Поиск оптимальных вариантов существенно облегчает Интернет, где есть немало ресурсов по недвижимости. Например, поисковая система http://day.lun.ua.
Квартиры, как тип жилья, занимают лидирующие позиции на рынке купли-продажи недвижимости. А фот финансовая составляющая за последние месяцы кардинально не изменилась, так как продавцы поднятием цен боятся распугать потенциальных покупателей. Валютная стоимость квартир в некоторых случаях уменьшилась на 10% из-за сильного скачка курса. Гривенная цена остается соответственно изменениям курса.

Напомним, осенью 2014 года рынок аренды и продажи недвижимости эконом-класса несколько оживился. Традиционно на праздники вместе со спросом на аренду жилья увеличивается и цена на съемное жилье. Таков диапазон интересов в рамках киевской недвижимости.