Транспортная развязка и стоимость жилья в Киеве
Не секрет, что инфраструктура, наличие транспортной развязки, близость станции метро существенно влияют на оценку недвижимости. Киев не исключение, поэтому обещания властей построить новые тоннели, транспортные развязки и станции метро воспринимаются с огромным интересом. Проблемы транспортных заторов в городе становятся всё более острыми, их разрешение требует от властей приятия новых решений. Сотрудники интернет-издания kyiv-future.com.ua уже определили какие именно дорожно-транспортные сооружения нужны нашей столице в первую очередь.
Влияние хорошей транспортной развязки на стоимость жилья
На стоимость жилья, прежде всего, влияет транспортная развязка, но лишь в определенной мере, если насыщенная автомобильная трасса находится под самыми окнами — это более «-», чем «+». Относительно Киева, то ситуация на рынке недвижимости в некоторых районах может кардинально измениться, так как уже очень скоро власти города собираются осуществить масштабное улучшение транспортной развязки практически во всех районах столицы.
В Киеве есть много дорог с так сказать хорошим потенциалом, сегодняшний их недостаток — плохая пропускная способность, что негативно отражается на развитии города. После реконструкции ситуация кардинально поменяется, интерес застройщиков будет совсем иным, что скажется на ценах.
Поэтому зная в каких именно местах города произойдут улучшения, можно сегодня совершить выгодные инвестиции в недвижимость в этих районах, так как в недалёком будущем жильё там резко подорожает. Имейте это ввиду.
На сколько дороже жильё находящееся в непосредственной близости с хорошей транспортной инфраструктурой
По оценкам многих экспертов реконструкция дорог станет главной причиной увеличения цен на недвижимость вблизи которой будет происходить улучшение транспортной инфраструктуры. В среднем недвижимость подорожает на 10-20%. Более выраженным удорожание будет возле непосредственного места реконструкции. Изменение транспортной развязки изменит кроме всего прочего и саму структуру предложения. Рынок постепенно будет готовиться к новым переменам, эксперты начнут изучать склонности потребителя, чтобы планировать соответствующую инфраструктуру на будущее.
